11·3 부동산대책 이후 지방 광역시 1순위 청약자가 37.7% 줄어들 것으로 나타났다. 특히 5개 지방 광역시는 1순위자들의 청약 비중이 대책발표 전과 비교해 눈에 띄게 줄었다.
부동산시장 분석업체 부동산인포가 금융결제원의 1순위 청약결과를 분석한 결과, 11·3부동산대책 발표 후 3개월(11·12·1월)간 지방 광역시 5곳에서 1순위로 청약한 사람은 34만4246명으로 지난해 같은 기간(55만2786명)보다 37.7% 감소했다.
전국적으로는 80만1348명이 1순위로 청약, 지난해 같은 기간 1순위 청약자(105만7913명)보다 24.3% 줄었다.
11·3대책 발표 전 3개월(8월~10월) 1순위자는 149만9763명으로 전년 같은 기간(94만9265명)과 비교하면 58%가 증가했음을 고려할 때 1순위자들이 그만큼 청약을 주저했던 것으로 부동산인포는 분석했다.
지방 광역시 5곳 가운데 가장 감소 폭이 큰 지역은 울산으로 23만9211명에서 4만6017명으로 80.8% 줄었다. 이어 대구가 20.9% 감소했다. 오히려 11·3대책 조정지역으로 지정된 부산은 18.5% 감소했다.
대책 발표 직전 3개월 5개 지방광역시 1순위 청약자는 63만9158명으로 전년 같은 기간(48만9389명)보다 30.6%가 증가했었다. 결국 1순위자 감소에 11·3대책의 영향이 컸던 것으로 보인다.
이들 광역시의 매매가 변동률은 1순위 청약자 감소 폭이 큰 대구와 울산 지역의 약세가 두드러졌다. 울산은 11·3대책 이후 3개월간 -0.16%, 대구는 -0.47% 변동률로 5개 광역시 가운데 가장 하락 폭이 컸다.
부산은 조정대상 지역 지정에도 뒷심을 발휘했다. 대전도 다른 광역시에 비해 위축이 덜했다.
출처 : newsis
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