주택시장 소비자 10명 중 7명은 내년 집값이 현 수준을 유지하거나 떨어질 것이라 전망했다.
9일 부동산114가 전국 912명을 대상으로 '2017년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과, 응답자의 46.27%는 매매가가 '보합'을 나타낼 것으로 내다봤다.
하락과 상승에 대한 응답은 각각 28.07%, 25.66%로 나타나 전체적인 '약보합세' 전망이 우세했다.
매매가가 하락할 것으로 전망한 이유는 '대출심사 강화, 금리상승(35.94%)' '거시경제 회복 불투명(22.27%)' '주택 공급과잉 우려(19.53%)'가 높은 비중을 차지했다.
이는 올해 8.25 가계부채 대책·후속 조치, 11.3부동산대책 등 규제 시행과 내년 주택 초과공급, 금리변동 우려에 따른 소비자 불안 심리가 반영된 것으로 보인다.
실제 이달 중 미국의 기준금리 인상 가능성이 현실화하면 국내 기준금리 변동도 불가피하다. 게다가 내년부터 2018년까지 78만여 가구가 속속 입주할 예정이다.
반면 매매가 상승을 전망한 응답자들은 '매매 전환 수요 증가(37.61%)'와 '분양시장 활성화(22.65%)'를 주요 이유로 선택했다. 사상 최저수준 저금리와 높아진 전세가에 밀려 내 집 마련으로 전환되는 수요를 기대하는 모습이다.
전세가 전망은 '상승(44.63%)'에 대한 응답이 높았다. 이어 보합 39.69%, 하락 15.68%로 나타났다.
출처 : newsis
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